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Evento Dia do Síndico

São Paulo: Curso de Direito Condominial Avançado


CURSO AVANÇADO DE DIREITO CONDOMINIAL  - III

“Porque o básico você já sabe!”
DATAS  09 a 13 de MARÇO de 2020 das 09h às 12h
Endereço: Rua 07 de abril, n º 252,  cj. 130, São Paulo/SP, estação República do metrô
Público alvo: Síndicos, administradores, gerentes condominiais
APENAS  25 VAGAS
Investimento R$ 350,00 – serão conferidos certificados*




Dia 09 – SEGUNDA-FEIRA

1º. Aula – 09h às 10h15 – AMANDA LOBÃO - Advogada
1-      Assembleias:
a)      Tipos de Assembleias – aspectos legais e técnicos;
b)      Quem deve e como convocar, prazos, pautas, quóruns;
c)       Quem tem acordo pode participar?
d)      Assembleia de destituição de síndico.

2-      Técnicas para uma assembleia organizada:
a)      Qual a função do Presidente;
b)      A assembleia pode ser gravada?
c)      Tumulto em assembleia pode ser considerado crime;
d)      Registro da ata – possibilidade eletrônica

Intervalo = 10h15 às 10h30

2ª. Aula - 10h30 às 12h – AMANDA LOBÃO
1-      Condômino problemático e antissocial:
a)      Como proceder;
b)      Diferença entre convenção e regulamento interno;
c)      Recentes decisões judiciais.

2-      “Airbnb” e os condomínios:
a)      Locação ou hospedagem;
b)      Como permitir ou impedir.
Dia 10 – TERÇA-FEIRA
1º. Aula – 09h às 10h15 – SUSE PAULA DUARTE CRUZ KLEIBER - Advogada
1- Condomínio edilício – Personalidade Jurídica
a)       Legislação aplicável; Lei 13.465/2017 – condomínio de lotes e multipropriedade;
2- Normas da ABNT – Lei de Acessibilidade
3- Deveres e responsabilidades do síndico
a)      Como ser um bom síndico (plano diretor, analise de receitas/despesas);
b)      Prestação de contas, transparência.

Intervalo = 10h15 às 10h30

2ª. Aula – 11h30 às 12h  – SUSE PAULA DUARTE CRUZ KLEIBER
1- Organização da rotina condominial – check list da manutenção, revisão dos contratos em vigência, novas contratações, planejamento de realização de manutenção ordinária e extraordinárias
2- Responsabilidades e obrigações dos porteiros – recebimento de correspondências e citações;
3 –Circulares, informativos como meios de comunicação,  advertências e multas
4- Prazo de guarda de documentos


DIA 11 – QUARTA-FEIRA
1º. Aula – 09h às 10h15   - RENATO SALLES
1-Reforma trabalhista  e seu impacto nos condomínios
2-Como calcular e reduzir custos com Horas extras, adicional noturno, adicional insalubridade, auxílio moradia

Intervalo = 10h15 às 10h30

2ª. Aula - 11h30 às 12h –  RENATO SALLES
1-  Terceirização de mão de obra: compensa?
2- Abordagem sobre a nova lei de terceirização.


DIA 12 – QUINTA-FEIRA
1º. Aula – 09h às 10h15   - VERA ANGRISANI – Desembargadora Cam. Direito Público
1 – Breve introdução ao Direito Ambiental e os condomínios:
a)      Sustentabilidade;
b)      Poda de vegetação – autorização e forma de realizar;
c)      Lixo e esgoto.

2-Responsabilidade em matéria ambiental:
a)      Responsabilidade objetiva do síndico e condôminos;
b)      Legislação, Artigo 225, § 3º da Constituição Federal;
c)      Aplicação de multa e demais punições;

3-Condomínios verdes “Green Buildins”

Intervalo = 10h15 às 10h30

2ª. Aula - 10h30 às 12h – DR. RICARDO PEREIRA JUNIOR – Juiz de Direito
1-A mediação e conciliação como meios de solução de conflitos em condomínios;
a)      Diferença entre mediação e conciliação;
b)      Técnicas para o diálogo entre as partes

DIA 13 – SEXTA-FEIRA
1º. Aula – – 09h às 10h15   - ANTONIO CARLOS DUARTE MOREIRA
1 – Direitos e Deveres das administradoras:
a)      O que deve conter o contrato com o condomínio;
b)      Como proceder em caso de divergência entre o corpo diretivo;
c)      Qual o verdadeiro papel da administradora – gestão ou administração
d)      Diversos tipos de administração.

Intervalo = 10h15 às 10h30

2ª. Aula - 10h30 às 12h – ANTONIO CARLOS DUARTE MOREIRA
1-      A responsabilidade objetiva da administradora perante o condomínio:
a)      O que é responsabilidade objetiva, código de defesa do consumidor;
b)      Decisões judiciais contra administradoras;
2-      Balancetes, cotações, emissão de circulares, multas, redação de ata assemblear, departamento pessoal, fiscal e sua condução: como alcançar a excelência;
3-      Cobrança administrativa de inadimplentes:
a)      Avisos em boletos; notificação extrajudicial e plantões de acordos – elaboração de confissão de dívida.


Link da inscrição:
https://www.sympla.com.br/curso-avancado-de-administracao-condominial---com-certificacao__763401

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